廠家(jia)(jia)提(ti)供信(xin)息      “這意味著(zhu)非本(ben)省戶(hu)籍購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)者(zhe)基本(ben)上(shang)(shang)不能買(mai)了。”海(hai)(hai)南(nan)現代管理研究院院長(chang)說，海(hai)(hai)南(nan)島外購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)者(zhe)占比將近八成，之(zhi)前還(huan)只(zhi)是劃定了限購(gou)(gou)(gou)(gou)區，通過個稅(shui)或(huo)者(zhe)社保(bao)來(lai)限制購(gou)(gou)(gou)(gou)買(mai)。非本(ben)省戶(hu)籍購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)者(zhe)還(huan)是有很(hen)大(da)的選擇余地。更嚴格的是，此次限購(gou)(gou)(gou)(gou)還(huan)把很(hen)多人在(zai)戶(hu)籍上(shang)(shang)“動(dong)腦(nao)筋”的空子也給堵住(zhu)了。新政規定自本(ben)通知發(fa)布后戶(hu)籍遷入本(ben)省的居(ju)民(min)家(jia)(jia)庭(ting)只(zhi)能購(gou)(gou)(gou)(gou)買(mai)一(yi)套(tao)住(zhu)房(fang)，并(bing)須(xu)提(ti)供至(zhi)少一(yi)名(ming)家(jia)(jia)庭(ting)成員在(zai)海(hai)(hai)南(nan)省累計(ji)24個月(yue)及以上(shang)(shang)個人所得稅(shui)或(huo)社會(hui)保(bao)險繳(jiao)納證明。“海(hai)(hai)南(nan)各市(shi)縣要加強(qiang)購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)資格審查，規范住(zhu)房(fang)交易行(xing)為。非本(ben)省戶(hu)籍居(ju)民(min)家(jia)(jia)庭(ting)不得通過補繳(jiao)個人所得稅(shui)或(huo)社會(hui)保(bao)險購(gou)(gou)(gou)(gou)買(mai)住(zhu)房(fang)。”

廠(chang)(chang)家     但海(hai)(hai)(hai)南(nan)省級(ji)(ji)層面(mian)透露出來(lai)的(de)(de)種(zhong)種(zhong)信息(xi)表(biao)明，此(ci)次(ci)調控目標明確，影響將是深遠的(de)(de)。“這樣層級(ji)(ji)的(de)(de)政(zheng)策文件(jian)和長遠方向一般不會輕易(yi)改(gai)變。”此(ci)次(ci)新(xin)政(zheng)推出的(de)(de)目標是為(wei)了堅持房(fang)子(zi)是用(yong)來(lai)住(zhu)的(de)(de)、不是用(yong)來(lai)炒的(de)(de)定位，回歸房(fang)子(zi)的(de)(de)居住(zhu)屬(shu)性，調整優化(hua)房(fang)地(di)(di)產區域結構、租售結構，保(bao)持房(fang)地(di)(di)產市場(chang)平穩(wen)健(jian)康發(fa)展(zhan)，推動自(zi)(zi)由(you)貿(mao)易(yi)試驗區和中國(guo)特(te)色自(zi)(zi)由(you)貿(mao)易(yi)港(gang)建設。“海(hai)(hai)(hai)南(nan)實(shi)行最嚴格的(de)(de)生態環(huan)境保(bao)護制度，保(bao)護好(hao)海(hai)(hai)(hai)南(nan)的(de)(de)綠水(shui)青山，堅決不做房(fang)地(di)(di)產加(jia)工(gong)廠(chang)(chang)，以壯士斷腕的(de)(de)決心降(jiang)低(di)海(hai)(hai)(hai)南(nan)省經濟(ji)對房(fang)地(di)(di)產的(de)(de)依賴。”，海(hai)(hai)(hai)南(nan)省主要領(ling)導也在多(duo)個(ge)場(chang)合多(duo)次(ci)表(biao)態，海(hai)(hai)(hai)南(nan)不能成(cheng)為(wei)房(fang)地(di)(di)產的(de)(de)“加(jia)工(gong)廠(chang)(chang)”。

廠家       海(hai)(hai)(hai)南(nan)省政(zheng)(zheng)府一(yi)(yi)位權威人(ren)士(shi)如此表示，“近期經(jing)濟(ji)要(yao)受一(yi)(yi)定影響，海(hai)(hai)(hai)南(nan)遲早都(dou)要(yao)下這(zhe)個決心，還不如早點下，否則來海(hai)(hai)(hai)南(nan)只想做(zuo)房地(di)產(chan)。”海(hai)(hai)(hai)南(nan)將實行最嚴格的節約用地(di)制(zhi)度(du)，實施建(jian)(jian)設用地(di)總(zong)(zong)量和強度(du)雙控行動，確保海(hai)(hai)(hai)南(nan)建(jian)(jian)設用地(di)總(zong)(zong)量在現有(you)基礎(chu)上不增(zeng)加，建(jian)(jian)設用地(di)供應(ying)向建(jian)(jian)設自(zi)(zi)由(you)(you)貿易試驗區(qu)和中(zhong)國特色自(zi)(zi)由(you)(you)貿易港亟需的基礎(chu)設施、產(chan)業發展(zhan)、社會發展(zhan)、民生需求等(deng)傾斜，大幅(fu)減少直(zhi)至停止供應(ying)外(wai)銷商品住宅項目用地(di)。易居研究(jiu)院智庫中(zhong)心研究(jiu)總(zong)(zong)監嚴躍(yue)進(jin)認為，當(dang)前(qian)海(hai)(hai)(hai)南(nan)的政(zheng)(zheng)策(ce)邏(luo)輯很(hen)清(qing)晰(xi)，未來有(you)保有(you)壓的政(zheng)(zheng)策(ce)思路很(hen)明顯。其中(zhong)對于自(zi)(zi)貿港建(jian)(jian)設的各類產(chan)業支持會加大。