廠家(jia)提供信(xin)息       從(cong)(cong)融(rong)360監測的數據來(lai)看，經過(guo)了一年半的持續(xu)上升(sheng)，近(jin)期(qi)貨基寶寶收益(yi)(yi)(yi)率(lv)開始停止(zhi)上升(sheng)，近(jin)一個月收益(yi)(yi)(yi)率(lv)大(da)多在4.2%-4.3%之(zhi)間(jian)徘徊，而3月份銀行(xing)(xing)理(li)財(cai)的平(ping)(ping)均(jun)收益(yi)(yi)(yi)率(lv)位4.88%，止(zhi)住六連漲態勢。4月份寶寶理(li)財(cai)和銀行(xing)(xing)理(li)財(cai)的收益(yi)(yi)(yi)率(lv)均(jun)有可能小幅下滑，但從(cong)(cong)長期(qi)來(lai)看，貨幣政策不(bu)會持續(xu)放(fang)松，資金價(jia)格仍然較(jiao)高(gao)，所以理(li)財(cai)產品收益(yi)(yi)(yi)下跌(die)空間(jian)有限，未來(lai)維持窄幅波動的可能性較(jiao)大(da)。市場受此次降準(zhun)的影響較(jiao)小，由于市場正在處(chu)于整改時期(qi)，平(ping)(ping)臺(tai)(tai)合規(gui)化運營之(zhi)下將會繼續(xu)下調平(ping)(ping)臺(tai)(tai)收益(yi)(yi)(yi)率(lv)，今年臺(tai)(tai)的平(ping)(ping)均(jun)收益(yi)(yi)(yi)率(lv)大(da)致會回落至9%附近(jin)，之(zhi)后再(zai)繼續(xu)下跌(die)的空間(jian)不(bu)大(da)。

      要(yao)(yao)求海(hai)南(nan)(nan)省(sheng)(sheng)要(yao)(yao)發揮(hui)主體責任，堅(jian)決防范炒房炒地(di)投(tou)機行(xing)為。過(guo)去(qu)10年(nian)(nian)間，海(hai)南(nan)(nan)省(sheng)(sheng) 了包(bao)括“國際旅游(you)島”在內的(de)(de)不少發展新政(zheng)(zheng)，但始終還(huan)是無法形成(cheng)一(yi)(yi)個比(bi)房地(di)產(chan)(chan)對稅收貢獻更多的(de)(de)產(chan)(chan)業。2017年(nian)(nian)12月初中央環(huan)保督查組在給海(hai)南(nan)(nan)省(sheng)(sheng)的(de)(de)反饋中不客氣地(di)說，一(yi)(yi)些市縣重經濟發展、輕環(huan)境(jing)保護，熱衷于搞“短平(ping)快”的(de)(de) 政(zheng)(zheng)績工程，財政(zheng)(zheng)過(guo)分依賴房地(di)產(chan)(chan)。“房地(di)產(chan)(chan)企業指(zhi)到哪兒，政(zheng)(zheng)府規劃跟(gen)到哪兒。”“搞地(di)皮”是提(ti)高GDP的(de)(de)捷徑，但其帶來的(de)(de)負(fu)面效應更為深(shen)遠，難以消弭。而立之(zhi)年(nian)(nian)的(de)(de)海(hai)南(nan)(nan)，開(kai)始意(yi)識到不走(zou)捷徑的(de)(de)重要(yao)(yao)性(xing)。去(qu)年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，海(hai)南(nan)(nan)就在全國率先(xian)取消了12個市縣GDP、工業、固定資(zi)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)的(de)(de)考核。

       “海(hai)(hai)南(nan)賣(mai)一塊地皮就有GDP了，搞(gao)房地產很省事，但我們不(bu)(bu)能只顧眼前亂(luan)干(gan)蠻(man)干(gan)。”兩會期(qi)間，海(hai)(hai)南(nan)省委(wei)書記劉賜(si)貴指出。“分(fen)賽道(dao)”考(kao)核根據新華社的(de)(de)(de)報(bao)道(dao)，新的(de)(de)(de)考(kao)核評價(jia)辦法將(jiang)不(bu)(bu)包(bao)括三沙在內的(de)(de)(de)海(hai)(hai)南(nan)市(shi)縣(xian)(xian)分(fen)成兩個(ge)“賽道(dao)”，一邊是(shi)(shi)海(hai)(hai)口、三亞、洋浦(pu)、儋州、文(wen)昌、瓊海(hai)(hai)、澄邁(mai)7個(ge)用GDP數字來考(kao)核的(de)(de)(de)市(shi)縣(xian)(xian)，另(ling)一邊是(shi)(shi)另(ling)外12個(ge)不(bu)(bu)用GDP來考(kao)核的(de)(de)(de)城市(shi)，讓“打(da)籃(lan)球(qiu)”和“踢(ti)足球(qiu)”分(fen)場比賽。在接受記者采訪時，原政協海(hai)(hai)南(nan)省委(wei)常委(wei)、海(hai)(hai)南(nan)大學現(xian)代管理研(yan)究院院長王毅武表示，取消(xiao)GDP的(de)(de)(de)考(kao)核方式不(bu)(bu)是(shi)(shi)海(hai)(hai)南(nan)全(quan)省的(de)(de)(de)改變，只是(shi)(shi)部分(fen)市(shi)縣(xian)(xian)的(de)(de)(de)改變，主要針(zhen)對的(de)(de)(de)是(shi)(shi)商品房不(bu)(bu)再(zai)對外銷售的(de)(de)(de)市(shi)縣(xian)(xian)。

      “這(zhe)些(xie)不(bu)(bu)(bu)用GDP來考核的地(di)(di)方，都(dou)是(shi)(shi)(shi)(shi)生(sheng)態比(bi)較好，需(xu)要大(da)力保(bao)護(hu)的市(shi)縣(xian)。對海(hai)南(nan)(nan)省(sheng)(sheng)而言，這(zhe)些(xie)地(di)(di)方是(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)是(shi)(shi)(shi)(shi)用來當衡量標(biao)準都(dou)差不(bu)(bu)(bu)多，即使不(bu)(bu)(bu)修(xiu)改(gai)考核方式，也給省(sheng)(sheng)里貢獻不(bu)(bu)(bu)了(le)(le)多少GDP，相反(fan)，這(zhe)些(xie)地(di)(di)區一般都(dou)是(shi)(shi)(shi)(shi)需(xu)要海(hai)南(nan)(nan)省(sheng)(sheng)或者中(zhong)央財(cai)政(zheng)轉移支付(fu)來養的，至少是(shi)(shi)(shi)(shi)給一些(xie)生(sheng)態方面的財(cai)政(zheng)補償。”王(wang)毅武說。然而，這(zhe)些(xie)地(di)(di)區如果為了(le)(le)GDP搞房地(di)(di)產開發(fa)，對于生(sheng)態環境的破壞卻是(shi)(shi)(shi)(shi)巨大(da)的。因此(ci)，在新(xin)設計的15個一級指標(biao)和51個二級指標(biao)中(zhong)，將生(sheng)態環境保(bao)護(hu)特別設定(ding)為負面扣分(fen)和一票否(fou)決(jue)事項。具體操(cao)作(zuo)中(zhong)，按(an)照各市(shi)縣(xian)不(bu)(bu)(bu)同的定(ding)位來分(fen)別賦予不(bu)(bu)(bu)同的分(fen)值(zhi)和權重(zhong)，比(bi)如一級指標(biao)中(zhong)，海(hai)口、三亞、洋浦分(fen)值(zhi)最高的是(shi)(shi)(shi)(shi)創新(xin)發(fa)展。

廠家      中部市(shi)(shi)(shi)縣(xian)分(fen)值(zhi)(zhi)最高的(de)是生(sheng)態環境保護，4月(yue)海南(nan)(nan)省(sheng)召開的(de)研(yan)究分(fen)析一季度經濟(ji)社(she)會發展指(zhi)標(biao)落實情況會議也是按照(zhao)“非(fei)取消地(di)區生(sheng)產(chan)(chan)總值(zhi)(zhi)、工業(ye)(ye)產(chan)(chan)值(zhi)(zhi)、固(gu)定(ding)資(zi)(zi)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)(zi)考(kao)核的(de)7個(ge)市(shi)(shi)(shi)縣(xian)”和“取消地(di)區生(sheng)產(chan)(chan)總值(zhi)(zhi)、工業(ye)(ye)產(chan)(chan)值(zhi)(zhi)、固(gu)定(ding)資(zi)(zi)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)(zi)考(kao)核的(de)12個(ge)市(shi)(shi)(shi)縣(xian)”分(fen)別專場研(yan)究，鼓勵前者發揮(hui)優勢，積極為(wei)全局(ju)作貢獻，對后者則要求(qiu)轉(zhuan)變過(guo)去單(dan)一、粗放的(de)發展方式(shi)，謀求(qiu)綠色發展，發揮(hui)“綠色指(zhi)揮(hui)棒”的(de)約(yue)束和導向作用。土地(di)財政(zheng)曾占(zhan)半壁江山長期以(yi)來，房(fang)地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)一直是海南(nan)(nan)的(de)支(zhi)柱行(xing)業(ye)(ye)，無論是稅收還是投(tou)資(zi)(zi)都占(zhan)了50%以(yi)上。根據(ju)海南(nan)(nan)省(sheng)統計局(ju)發布的(de)海南(nan)(nan)民間固(gu)定(ding)資(zi)(zi)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)(zi)運行(xing)情況數據(ju)。

     房地產業(ye)(ye)民(min)間投(tou)資完成1648.84億元(yuan)，占全省民(min)間投(tou)資的(de)66.8%，海南(nan)是(shi)一(yi)個經濟(ji)欠發(fa)(fa)達地區，無(wu)論是(shi)發(fa)(fa)展農(nong)(nong)業(ye)(ye)、工(gong)業(ye)(ye)還是(shi)旅游(you)(you)(you)業(ye)(ye)都(dou)缺乏(fa)轉化為財政的(de)優(you)勢。農(nong)(nong)業(ye)(ye)上(shang)，雖然(ran)海南(nan)的(de)熱(re)帶農(nong)(nong)業(ye)(ye)很有熱(re)點，但是(shi)產量和(he)產值都(dou)還撐(cheng)不起(qi)全省的(de)經濟(ji)發(fa)(fa)展。工(gong)業(ye)(ye)基礎(chu)也很薄弱，海南(nan)是(shi)個島(dao)嶼，工(gong)業(ye)(ye)成本比較高(gao)，一(yi)些當(dang)地的(de)企(qi)業(ye)(ye)也開始(shi)把(ba)工(gong)業(ye)(ye)遷到河南(nan)等(deng)內(nei)陸地區。而旅游(you)(you)(you)業(ye)(ye)雖然(ran)有“國際旅游(you)(you)(you)島(dao)”的(de)政策利好，卻還是(shi)發(fa)(fa)展得偏(pian)慢，當(dang)前(qian)海南(nan)的(de)旅游(you)(you)(you)還是(shi)一(yi)種(zhong)(zhong)自然(ran)風光式的(de)旅游(you)(you)(you)，不是(shi)高(gao)檔(dang)的(de)休閑娛樂(le)度假(jia)購物，屬于“旺丁不旺財”，因此(ci)，在各(ge)種(zhong)(zhong)路徑(jing)都(dou)走不通的(de)情況下，土地財政看起(qi)來(lai)就變成了唯一(yi)的(de)辦法(fa)。

   ;   土地(di)資(zi)源有(you)限，這(zhe)條路(lu)(lu)也(ye)終歸會走到盡頭。正如中央環保督(du)查組批評的那樣，沿海市縣開(kai)始向(xiang)海要(yao)(yao)地(di)、向(xiang)岸要(yao)(yao)房，對局部生態環境(jing)造(zao)成(cheng)明顯影響或破壞，是(shi)(shi)“鼓了(le)錢袋(dai)，毀了(le)生態”。“海南(nan)把房地(di)產作為支柱產業是(shi)(shi)死路(lu)(lu)一條。”在新任(ren)海南(nan)領導和(he)(he)政協委員的座談(tan)會上，王毅武(wu)直言不諱(hui)。而他記得，書記劉賜(si)貴(gui)當時也(ye)表態，說海南(nan)不能做(zuo)房地(di)產的加工(gong)廠(chang)。開(kai)放(fang)才能擺(bai)脫(tuo)依(yi)賴(lai)海南(nan)在發展中遇到的問題，和(he)(he)許多資(zi)源型(xing)城(cheng)市轉型(xing)升級過程(cheng)中所(suo)遇到的問題一樣，只(zhi)不過是(shi)(shi)對土地(di)資(zi)源的依(yi)賴(lai)。中國社科院(yuan)財經戰略研究院(yuan)城(cheng)市與競(jing)爭(zheng)力中心主任(ren)倪鵬飛曾對記者指出，這(zhe)些(xie)城(cheng)市轉型(xing)發展路(lu)(lu)徑就是(shi)(shi)開(kai)放(fang)。

       只有(you)開發才(cai)能(neng)利用全(quan)(quan)球(qiu)的(de)(de)(de)資源和市場，從(cong)而打(da)破自身資源的(de)(de)(de)封(feng)閉(bi)循環，也才(cai)能(neng)引入競爭，也才(cai)能(neng)在原來資源型產業之(zhi)外(wai)(wai)生長(chang)出新的(de)(de)(de)產業。可以(yi)看到的(de)(de)(de)是，中央給海南(nan)指(zhi)出的(de)(de)(de)路(lu)徑也是這(zhe)一條(tiao)。在國務(wu)院的(de)(de)(de)指(zhi)導意(yi)見(jian)中，海南(nan)被(bei)定位(wei)為全(quan)(quan)面(mian)深化改革開放試驗(yan)區(qu)，要適應經(jing)濟(ji)全(quan)(quan)球(qiu)化新形勢，實行更(geng)加積極主(zhu)動(dong)的(de)(de)(de)開放戰(zhan)略(lve)，探索建立(li)開放型經(jing)濟(ji)新體制，把海南(nan)打(da)造(zao)成為我(wo)國面(mian)向太平洋(yang)(yang)和印(yin)度洋(yang)(yang)的(de)(de)(de)重要對(dui)外(wai)(wai)開放門戶。中央要求，海南(nan)堅持實體經(jing)濟(ji)作為發展經(jing)濟(ji)的(de)(de)(de)著力(li)點，優化升(sheng)級(ji)傳統(tong)產業，推動(dong)旅游(you)業轉型升(sheng)級(ji)，加快服務(wu)貿易創(chuang)新發展。堅持全(quan)(quan)方位(wei)對(dui)外(wai)(wai)開放，按照先(xian)行先(xian)試、風險(xian)可控。

廠家       在(zai)海南(nan)全境(jing)建(jian)設(she)自由貿易試驗區，賦予其現(xian)行自由貿易試驗區試點(dian)(dian)政(zheng)策(ce)；探索(suo)實行符合(he)海南(nan)發展(zhan)定位的(de)(de)(de)自由貿易港政(zheng)策(ce)。而(er)這些(xie)的(de)(de)(de)前提(ti)，是從(cong)省內到地方轉變(bian)思想，不(bu)再走依賴房(fang)(fang)地產(chan)發展(zhan)的(de)(de)(de)老路，變(bian)化(hua)正在(zai)發生，海南(nan) 了(le)“史上最(zui)嚴”的(de)(de)(de)限購(gou)政(zheng)策(ce)，要求非本省戶籍(ji)居民家庭在(zai)海南(nan)省范圍內只(zhi)能(neng)購(gou)買1套住房(fang)(fang)，并需提(ti)供5年(nian)社保證明(ming)，首付比例不(bu)得低于。而(er)日前的(de)(de)(de)新政(zheng)策(ce)紅利(li) 后，海南(nan)省住建(jian)廳也針對(dui)(dui)房(fang)(fang)地產(chan)市場發布新規，重點(dian)(dian)打擊(ji)利(li)用“房(fang)(fang)八條”以(yi)及(ji)中央(yang)新政(zheng)惡意(yi)炒作、哄抬(tai)房(fang)(fang)價(jia)以(yi)及(ji)弄虛作假購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)違(wei)法(fa)違(wei)規行為，對(dui)(dui)落實調控(kong)目(mu)標不(bu)力(li)、量價(jia)仍上漲過快的(de)(de)(de)市縣進行約(yue)談問責。