無障礙扶手廠家提(ti)供信息      雙方(fang)當(dang)事人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)情況(kuang)，住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)產權及產權人(ren)(ren)(ren)，住(zhu)房(fang)(fang)(fang)具(ju)體情況(kuang)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)具(ju)體位置，寫明住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)確(que)(que)切位置，如位于某(mou)路某(mou)號某(mou)室；住(zhu)房(fang)(fang)(fang)面積；合同中應寫明出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)和承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)姓(xing)名(ming)及住(zhu)址(zhi)等個人(ren)(ren)(ren)情況(kuang)。期(qi)(qi)限(xian)到了之后(hou)，如承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)要(yao)(yao)搬(ban)走，但是沒有(you)找到合適的(de)(de)新住(zhu)處，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)應酌情延長租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)限(xian)。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)將(jiang)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)退還(huan)(huan)給出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)。如果(guo)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)要(yao)(yao)繼續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃這套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，則要(yao)(yao)提(ti)前通(tong)知(zhi)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)。經協商，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)同意后(hou)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)可繼續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃這套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)。如果(guo)一次付清較長期(qi)(qi)限(xian)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，可以和出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)討價(jia)(jia)還(huan)(huan)價(jia)(jia)，要(yao)(yao)求給予一些(xie)優惠(hui)。房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)及支(zhi)付方(fang)式住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金由(you)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)和承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)協商確(que)(que)定，在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)限(xian)內，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)不得擅(shan)自提(ti)高房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)。

無障礙扶手廠家提供      理公司(si)予以(yi)維(wei)修(xiu)，但是如果是因為承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)使用(yong)不(bu)(bu)當而造成損壞的(de)(de)(de)，由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)負責維(wei)修(xiu)或(huo)賠償(chang)。出(chu)(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)無力對住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)進(jin)行(xing)修(xiu)繕(shan)(shan)的(de)(de)(de)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)可與其共同(tong)出(chu)(chu)(chu)(chu)資維(wei)修(xiu)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)負擔的(de)(de)(de)維(wei)修(xiu)費用(yong)可以(yi)抵(di)償(chang)應(ying)交的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)金或(huo)由出(chu)(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)分期(qi)償(chang)還(huan)。住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)狀況變更(geng)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)該愛(ai)護(hu)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)和各種(zhong)設施(shi)(shi)，在確實需(xu)要對住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)進(jin)行(xing)變動時，要征得出(chu)(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)同(tong)意，并(bing)簽訂書面協議。住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)修(xiu)繕(shan)(shan)責任出(chu)(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)是住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)或(huo)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)(ren)(ren)，所(suo)以(yi)修(xiu)繕(shan)(shan)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)是出(chu)(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)責任。承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃前應(ying)對住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)其內部(bu)設施(shi)(shi)進(jin)行(xing)認真檢查，保(bao)證自己今后能(neng)夠正常(chang)使用(yong)。轉租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)約定有(you)的(de)(de)(de)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)并(bing)不(bu)(bu)是自住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)，而是想通過轉租(zu)(zu)(zu)(zu)取得租(zu)(zu)(zu)(zu)金收入。

無障礙扶手廠家提供      由于(yu)這種轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)行(xing)為影響到出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)的(de)利(li)益，所以(yi)雙方應(ying)(ying)該在合同(tong)中對(dui)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)加以(yi)規定(ding)。如果(guo)(guo)允許(xu)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，雙方可以(yi)協商確定(ding)一(yi)個分享轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)收(shou)入的(de)比例；如果(guo)(guo)不允許(xu)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，而承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)擅自(zi)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)則有權終止租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)。住(zhu)房(fang)(fang)修繕(shan)責(ze)任出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)是住(zhu)房(fang)(fang)的(de)產(chan)(chan)權人(ren)(ren)(ren)或產(chan)(chan)權人(ren)(ren)(ren)的(de)委托人(ren)(ren)(ren)，所以(yi)修繕(shan)住(zhu)房(fang)(fang)是出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)的(de)責(ze)任。承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃前應(ying)(ying)對(dui)住(zhu)房(fang)(fang)及其內(nei)部(bu)設(she)(she)施進行(xing)認(ren)真檢查(cha)，保證自(zi)己今后能(neng)夠正常使(shi)用。如果(guo)(guo)在正常使(shi)用過程中住(zhu)房(fang)(fang)或設(she)(she)施損壞(huai)，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)及時(shi)通知(zhi)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)請物業。怎么簽(qian)訂(ding)(ding)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)？簽(qian)訂(ding)(ding)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)合同(tong)之前需要仔(zi)細的(de)查(cha)看(kan)合同(tong)中的(de)內(nei)容，確認(ren)合同(tong)中沒有存在文字陷阱，那就可以(yi)直接簽(qian)訂(ding)(ding)合同(tong)了(le)。