無障礙扶手廠家提供(gong)信息      我們每(mei)年辦理(li)(li)(li)的(de)案件(jian)中因違(wei)建(jian)(jian)問題導致的(de)糾紛(fen)占比非常大(da)(da)，主要原(yuan)因來(lai)自拆(chai)(chai)遷方(fang)不管對與(yu)錯只(zhi)(zhi)要沒(mei)有(you)(you)(you)證(zheng)件(jian)就說(shuo)是(shi)違(wei)建(jian)(jian)沒(mei)有(you)(you)(you)補(bu)(bu)償(chang)(chang)甚至開(kai)始強拆(chai)(chai)。理(li)(li)(li)論(lun)(lun)上講(jiang)拆(chai)(chai)遷依(yi)照證(zheng)件(jian)補(bu)(bu)償(chang)(chang)是(shi)可以的(de)大(da)(da)部(bu)分(fen)地區的(de)政策也是(shi)如此，拆(chai)(chai)遷戶選擇產權置換(huan)的(de)需要根(gen)據證(zheng)件(jian)上的(de)合(he)法(fa)面(mian)積(ji)作為補(bu)(bu)償(chang)(chang)依(yi)據，選擇貨幣補(bu)(bu)償(chang)(chang)的(de)依(yi)照被拆(chai)(chai)遷房(fang)(fang)屋(wu)合(he)法(fa)面(mian)積(ji)進行(xing)(xing)補(bu)(bu)償(chang)(chang)，這樣看房(fang)(fang)屋(wu)證(zheng)件(jian)確實是(shi)合(he)法(fa)證(zheng)明。然而(er)理(li)(li)(li)論(lun)(lun)終歸是(shi)理(li)(li)(li)論(lun)(lun)實踐才是(shi)檢(jian)驗真理(li)(li)(li)的(de)標準，理(li)(li)(li)論(lun)(lun)知識只(zhi)(zhi)是(shi)用于推(tui)測(ce)實際(ji)行(xing)(xing)動中未必(bi)行(xing)(xing)得通，只(zhi)(zhi)有(you)(you)(you)理(li)(li)(li)論(lun)(lun)不結合(he)實際(ji)情況的(de)行(xing)(xing)為和紙上談兵的(de)道(dao)理(li)(li)(li)一(yi)樣根(gen)本不是(shi)一(yi)回事，違(wei)建(jian)(jian)房(fang)(fang)屋(wu)就是(shi)沒(mei)有(you)(you)(you)獲得有(you)(you)(you)關部(bu)門審(shen)批私自建(jian)(jian)設(she)沒(mei)有(you)(you)(you)取得證(zheng)件(jian)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)。

無障礙扶手廠家提供(gong)      根據法(fa)(fa)不(bu)朔(shuo)及(ji)既往的(de)(de)(de)(de)原(yuan)則也(ye)就(jiu)是(shi)每一項政策推(tui)出后只是(shi)針對以(yi)后的(de)(de)(de)(de)推(tui)出之(zhi)前的(de)(de)(de)(de)就(jiu)需(xu)要(yao)結(jie)合實際情(qing)況(kuang)(kuang)辦理。這很好(hao)理解意思是(shi)說2008年之(zhi)后建(jian)(jian)(jian)設房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)都需(xu)要(yao)獲得(de)審批得(de)到(dao)建(jian)(jian)(jian)設手(shou)續才可(ke)以(yi)不(bu)然就(jiu)是(shi)違(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)房(fang)屋(wu)，可(ke)以(yi)說歷(li)史(shi)問(wen)題需(xu)要(yao)結(jie)合實際情(qing)況(kuang)(kuang)處理，如(ru)何一貫按照無證(zheng)就(jiu)是(shi)違(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)處理方式不(bu)合理也(ye)不(bu)合法(fa)(fa)。大部分無證(zheng)房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設較久遠已經生活了幾代人(ren)，當初(chu)的(de)(de)(de)(de)祖(zu)輩建(jian)(jian)(jian)設房(fang)屋(wu)時(shi)并沒有(you)相關(guan)法(fa)(fa)律或法(fa)(fa)律不(bu)健全或管理不(bu)到(dao)位，這就(jiu)是(shi)因為歷(li)史(shi)原(yuan)因導致(zhi)的(de)(de)(de)(de)無證(zheng)情(qing)況(kuang)(kuang)，另外一直不(bu)是(shi)違(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)偏(pian)偏(pian)遇到(dao)拆遷后成(cheng)了違(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)，對于(yu)這種(zhong)情(qing)況(kuang)(kuang)毫(hao)無疑問(wen)就(jiu)是(shi)打著”違(wei)(wei)建(jian)(jian)(jian)“的(de)(de)(de)(de)幌子故意壓低(di)補償，拆遷戶要(yao)及(ji)時(shi)采(cai)取(qu)措施。

無障礙扶手廠家提(ti)供      拆(chai)(chai)遷(qian)律師提(ti)醒廣大拆(chai)(chai)遷(qian)戶朋友，如果現在您的房屋(wu)正(zheng)在拆(chai)(chai)遷(qian)或即將要拆(chai)(chai)遷(qian)，房屋(wu)也是(shi)無證被拆(chai)(chai)遷(qian)方(fang)隨(sui)口說成(cheng)違建(jian)沒有補(bu)(bu)償(chang)的，負責任地(di)告訴你拆(chai)(chai)遷(qian)方(fang)就(jiu)是(shi)故意(yi)壓低(di)補(bu)(bu)償(chang)，違建(jian)的認定(ding)處(chu)理并不是(shi)誰都可(ke)以(yi)(yi)(yi)，只(zhi)有法(fa)律規定(ding)的部門才有認定(ding)處(chu)理權限，所以(yi)(yi)(yi)拆(chai)(chai)遷(qian)方(fang)壓根沒有認定(ding)處(chu)理權限，及(ji)時(shi)采取措施以(yi)(yi)(yi)免錯(cuo)失(shi)良(liang)機造(zao)成(cheng)不可(ke)挽回(hui)的損失(shi)。依(yi)據《國有土地(di)上(shang)房屋(wu)征收與(yu)補(bu)(bu)償(chang)條例》規定(ding)，市、縣級人民作出房屋(wu)征收決定(ding)前(qian)，組織有關部門依(yi)法(fa)對征收范圍內未經登記的建(jian)筑(zhu)進行調查。對認定(ding)為合法(fa)建(jian)筑(zhu)和未超過(guo)批(pi)準(zhun)期(qi)限的臨(lin)時(shi)建(jian)筑(zhu)的應當給予補(bu)(bu)償(chang)；對認定(ding)為違法(fa)建(jian)筑(zhu)和超過(guo)批(pi)準(zhun)期(qi)限的臨(lin)時(shi)建(jian)筑(zhu)的不予補(bu)(bu)償(chang)。