無障礙扶手廠家提供信息      這樣的(de)背景下，一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)新(xin)房產(chan)品將呈現三個趨勢，一(yi)(yi)是(shi)多樣化(hua)(hua)，二(er)(er)(er)是(shi)大戶型化(hua)(hua)，三是(shi)科技(ji)化(hua)(hua)。以北京僅存的(de)少數(shu)新(xin)盤(pan)之一(yi)(yi)的(de)中(zhong)(zhong)冶德(de)賢公館(guan)為(wei)例，以配備動(dong)態舒(shu)適度控制、物聯網智慧社區(qu)(qu)、個性化(hua)(hua)醫療檢測等六(liu)十多項科技(ji)系(xi)統。環一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)、強二(er)(er)(er)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)在市(shi)(shi)(shi)場中(zhong)(zhong)的(de)作(zuo)用(yong)將不斷(duan)強化(hua)(hua)，一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)樓市(shi)(shi)(shi)收緊以及(ji)成交轉淡(dan)，將會(hui)促使需(xu)求外溢，環一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)地區(qu)(qu)以及(ji)部分熱點(dian)(dian)二(er)(er)(er)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)有望成為(wei)樓市(shi)(shi)(shi)成交中(zhong)(zhong)心。中(zhong)(zhong)國指(zhi)數(shu)研究院報告認為(wei)，隨著城(cheng)市(shi)(shi)(shi)軌道交通日益完善，一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)郊(jiao)區(qu)(qu)及(ji)周邊縣市(shi)(shi)(shi)與核心城(cheng)區(qu)(qu)通勤時(shi)間縮(suo)短，將更有利于需(xu)求向周邊擴(kuo)散，緩解一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)的(de)房價壓力，新(xin)一(yi)(yi)輪機會(hui)中(zhong)(zhong)，一(yi)(yi)線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)周邊區(qu)(qu)縣仍將是(shi)布局(ju)價值點(dian)(dian)。

無障礙扶手廠家(jia)提(ti)供      基(ji)于市(shi)(shi)場(chang)供求(qiu)，從時間段(duan)考量，未來全國各地(di)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)市(shi)(shi)場(chang)長期(qi)需求(qiu)將與(yu)(yu)“小(xiao)(xiao)學(xue)生(sheng)增速(su)”息息相關(guan)。研究(jiu)數(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)顯示(shi)，過(guo)去三年(nian)小(xiao)(xiao)學(xue)在校人(ren)(ren)數(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)復合增速(su)與(yu)(yu)房(fang)價(jia)漲(zhang)幅相關(guan)系數(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)達(da)到0.66，兩者存在較高相關(guan)性。事實上，小(xiao)(xiao)學(xue)生(sheng)數(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)量增長的深(shen)圳、廈門(men)也正(zheng)是近幾年(nian)房(fang)價(jia)漲(zhang)幅的城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，北京、鄭州(zhou)、南(nan)京、武漢、合肥等城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)小(xiao)(xiao)學(xue)生(sheng)數(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)量增速(su)也基(ji)本(ben)(ben)與(yu)(yu)房(fang)價(jia)漲(zhang)幅相吻合。除(chu)了“小(xiao)(xiao)學(xue)生(sheng)”外(wai)，另(ling)一個與(yu)(yu)房(fang)地(di)產密切相關(guan)的因素是購(gou)買(mai)力(li)(li)。與(yu)(yu)一線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)相比，多數(shu)(shu)(shu)(shu)(shu)二線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以本(ben)(ben)地(di)需求(qiu)為主(zhu)，人(ren)(ren)均儲蓄存款余(yu)額(e)反映(ying)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)購(gou)買(mai)力(li)(li)，杭州(zhou)人(ren)(ren)均儲蓄余(yu)額(e)緊隨一線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，購(gou)買(mai)力(li)(li)支(zhi)撐充(chong)足(zu)，南(nan)京、蘇州(zhou)雖然人(ren)(ren)均儲蓄在杭州(zhou)之下，但也支(zhi)撐較強。

無障礙扶手廠家提供(gong)      剛剛公(gong)布的(de)中(zhong)國(guo)房地產百強(qiang)榜單顯示，開發(fa)(fa)商隊伍正(zheng)在呈現“強(qiang)者(zhe)恒強(qiang)”的(de)競(jing)爭(zheng)(zheng)格(ge)局(ju)(ju)。激烈的(de)競(jing)爭(zheng)(zheng)中(zhong)，開發(fa)(fa)商都在積極轉(zhuan)向(xiang)多元化發(fa)(fa)展。新(xin)常態下(xia)(xia)，國(guo)內(nei)房地產市場長(chang)期(qi)供(gong)求(qiu)結構發(fa)(fa)生(sheng)(sheng)改(gai)變，住(zhu)房總量由(you)‘整體供(gong)給緊缺’逐(zhu)步轉(zhuan)向(xiang)‘供(gong)求(qiu)大致平衡’，行業(ye)(ye)告別高速(su)增(zeng)長(chang)的(de)黃金時代，步入內(nei)部發(fa)(fa)展的(de)白銀時代，升級轉(zhuan)型的(de)步伐正(zheng)在加(jia)快。并(bing)(bing)購重組是(shi)眾(zhong)多房企謀求(qiu)多元化發(fa)(fa)展的(de)一種(zhong)重要手(shou)段。據不完全統計(ji)，房地產行業(ye)(ye)發(fa)(fa)生(sheng)(sheng)并(bing)(bing)購案例近190宗(zong)，涉及金額超過(guo)3500億元，一些(xie)企業(ye)(ye)通(tong)過(guo)股(gu)權(quan)(quan)收購彌補市場拿地不足，擴大土地儲備，在競(jing)爭(zheng)(zheng)格(ge)局(ju)(ju)復(fu)雜背(bei)景下(xia)(xia)，通(tong)過(guo)并(bing)(bing)購擴大自身規模，以在未來競(jing)爭(zheng)(zheng)整合格(ge)局(ju)(ju)中(zhong)占據話語權(quan)(quan)。